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Leerstandsaktivierung

Schlüssel

Wohnraum -besonders preiswerter - ist auch in Bruchsal knapp. Viele Menschen schaffen es nicht, eine geeignete und bezahlbare Wohnung zu finden.
Gleichzeitig stehen Wohnungen leer, die im Handumdrehen zu einem neuen Zuhause werden können.
Unser Ziel ist es deshalb, Eigentümer/-innen einer leerstehenden Wohnung dafür zu gewinnen diese wieder zu vermieten.


UNSER ANGEBOT AN EIGENTÜMER/INNEN VON LEERSTEHENDEM WOHNRAUM IN BRUCHSAL 

  • einmaliger Renovierungszuschuss abhängig von der Wohnungsgröße, damit die Wohnung wieder vermietbar wird. Den Umfang legen wir gemeinsam Vorort fest
  • eine längerfristige Zusammenarbeit von bis zu zehn Jahren in der wir auch bei Auszug eine schnelle Neuvermietung unterstützen
  • eine Begleitung des Mietverhältnisses durch den Sozialen Dienst der Stadt. Ihr neuer Mieter erhält je nach Bedarf Unterstützung zum Beispiel beim Einleben in der neuen Wohnung, aber auch wenn etwas mal nicht auf Anhieb klappt
  • weitere finanzielle Sicherheiten zum Beispiel durch eine Mietausfallbürgschaft der Stadt, Direktzahlung der Miete vom Jobcenter

Um uns Ihren leerstehenden Wohnraum zur Verfügung zu stellen, füllen Sie bitte das unter nachfolgendem Link eingestellte Formular aus.

Was suchen wir?

Wir suchen bezahlbare Wohnungen für:

  • Menschen mit geringem Einkommen
  • Alleinerziehende und Familien
  • Seniorinnen und Senioren
  • Geflüchtete mit guter Bleibeperspektive

Wie hoch sind die Mietobergrenzen des Jobcenters?

Die Mietobergrenzen werden in regelmäßigen Abständen vom Landkreis Karlsruhe an die Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt angepasst. Die Angemessenheit hängt im Wesentlichen von der Anzahl der Personen ab, die eine Wohnung bewohnen.
Jeder Mietvertrag geht daher vorab zur „Prüfung“ an das Jobcenter.

Wer entscheidet, wer in die leerstehende Wohnung einzieht?

Die Entscheidung treffen wir abhängig von den jeweiligen Gegebenheiten und dem aktuellen Bedarf gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer. Sofern möglich können wir Ihnen bis zu drei Vorschläge machen.

Was passiert, wenn der neue Mieter die Miete nicht pünktlich bezahlt oder die Treppenhausreinigung nicht übernimmt?

Ihre neuen Mieter werden vor dem Einzug über alle Aufgaben und Pflichten in der neuen Wohnung aufgeklärt.
Sollte es dennoch Unstimmigkeiten geben, dann steht Ihnen ein Ansprechpartner des Sozialen Dienstes der Stadt zur Verfügung.

Wie läuft das Programm ab?

Ablauf Leerstandaktivierung

Klingt interessant? Was kann ich tun?

Folgende Fragen sollten Sie sich stellen :

  1. Wollen Sie Menschen in Bruchsal unterstützen die dringend geeigneten Wohnraum suchen?
  2. Können Sie sich vorstellen Ihre leerstehende Wohnung mit Unterstützung der Stadt an diese Menschen zu vermieten?
  3. Sind Sie bereit ihre Miete an die Mietobergrenze des Jobcenters anzupassen?

Wenn Sie alle Fragen mit einem klaren "JA" beantworten können, dann schreiben Sie uns eine kurze Email mit Ihren Kontaktdaten und ein paar Eckpunkten zu der leerstehenden Wohnung wie Größe, Mietpreis und gegebenenfalls notwendigen Maßnahmen an:

wohnraum@bruchsal.de

Oder füllen Sie direkt unser Kontaktformular aus. 

Sie haben Fragen oder Bedenken? Dann sprechen wir darüber.

Weitere Informationen finden Sie hier:


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Kontakt

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Anne Faulmüller
Stadtplanung
Rathaus am Otto-Oppenheimer-Platz
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Telefon +49 (72 51) 7 93 45
Fax +49 (72 51) 7 91 13 45