Aufgrund der aktuellen Entwicklung in Sachen Corona-Virus hat die Stadt Bruchsal umfassende Maßnahmen beschlossen. Auf der Informationsseite finden Sie alles Wissenswerte speziell für Bruchsal und seine Stadtteile.
Die Gutachterausschüsse erhalten von den beurkundenden Stellen (in der Regel von den Notaren) Mehrfertigungen aller Verträge, mit denen innerhalb des Zuständigkeitsgebiets des Gutachterausschusses Eigentum an einem Grundstück übertragen wird. Auf Grundlage der Informationen aus diesen Kaufverträgen führen die Gutachterausschüsse eine Kaufpreissammlung. Beim Verkauf bebauter Grundstücke oder Grundstücksteile oder beim Verkauf von Eigentumswohnungen holt die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses von den am Kauf Beteiligten über entsprechende Fragebögen zusätzliche Informationen über die veräußerten Objekte ein. Diese Angaben werden ebenfalls in die Kaufpreissammlung eingepflegt.
Aus der Gesamtheit aller in der Kaufpreissammlung enthaltenen Informationen werden die Bodenrichtwerte und andere für die Wertermittlung erforderliche Daten ermittelt. Die Kaufpreissammlung stellt damit die Grundlage der Wertermittlung für den Gutachterausschuss und für andere Bewertungssachverständige dar.
Die Daten der Kaufpreissammlung sind zunächst nicht für die Öffentlichkeit bestimmt. Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie aber schriftliche Auskünfte aus der Kaufpreissammlung erhalten.
Voraussetzungen für die Auskunft aus der Kaufpreissammlung sind:
Ein berechtigtes Interesse liegt beispielsweise bei Antragstellern vor, wenn es zu den beruflichen Obliegenheiten des Anfragenden gehört, Gutachten über den Verkehrswert von Grundstücken zu erstatten, und ein solches Gutachten erstattet werden soll. Ein berechtigtes Interesse ist auch bei Behörden in der Ausübung ihrer gesetzlichen Pflichten zu unterstellen.
In der Regel erfolgt die Auskunft in Form von Daten über anonymisierte Vergleichsobjekte, die für eine konkrete Bewertungsfrage geeignet sind.
Sie können die Erteilung von Auskünften aus der Kaufpreissammlung bei der Geschäftsstelle des Gemeinsamen Gutachterausschusses bei der Stadt Bruchsal beantragen. Das Antragsformular können Sie der Geschäftsstelle auch gerne ausgefüllt und unterschrieben in eingescannter Form per E-Mail senden.
Formular zur Beantragung von Auskünften aus der Kaufpreissamlung (siehe unten)
Die Erteilung von Auskünften aus der Kaufpreissammlung ist mit Verwaltungsgebühren nach der Gutachterausschussgebührensatzung der Stadt Bruchsal verbunden.
Stadt Bruchsal
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